ОНФ в Псковской области поддержит пострадавших при приобретении квартир в новостройке граждан
На площадке Общероссийского народного фронта в Псковской области в ходе расширенного заседания региональной рабочей группы ОНФ «Социальная справедливость» обсудили проблему граждан, пострадавших от действий недобросовестного подрядчика при приобретении квартир в новостройке. В заседании приняли участие представители инициативной группы граждан, компании-застройщика, руководитель профильного комитета администрации Псковской области, представители областного совета профсоюзных организаций, общественники. Об этом Псковскому агентству информации сообщили в региональном отделении ОНФ.
В региональное отделение поступило обращение от жителей Пскова, которые приобрели квартиры в строящемся доме ЖК «Европа» у одной из подрядных организаций компании-застройщика. Граждане внесли средства, дом был возведен, многие начали уже делать косметический ремонт в своих квартирах, однако неожиданно для них застройщик разорвал контракт с подрядчиком, и новые владельцы этих квартир оказались нелегитимными собственниками. Часть квартир застройщик продал новым покупателям. Подрядная организация прекратила свое существование.
В числе пострадавших 38 человек, совокупная сумма понесенного ущерба превышает 40 млн рублей. Прокуратура не выявила нарушений со стороны застройщика при расторжении контракта с подрядчиком. Граждане обратились в правоохранительные органы, возбуждено уголовное дело. На имущество учредителя организации-подрядчика наложен арест. В течение двух лет с помощью застройщика свои деньги смогли вернуть только три покупателя. Люди обеспокоены сложившейся ситуацией.
В ходе заседания представитель компании-застройщика пояснила, что эти покупатели не могут называться обманутыми дольщиками поскольку договор долевого участия в строительстве с застройщиком они не заключали. Тем не менее практика приобретения квартир у подрядчиков существует. Когда расчет застройщика с подрядчиком происходит квартирами, эти квартиры подрядчик зачастую реализует со значительным дисконтом. В данном случает пострадавшие граждане приобретали именно такие квартиры, однако при внесении денежных средств ни один из покупателей не поинтересовался документами, которыми закреплены права и обязанности подрядчика в договоре с застройщиком, а также регистрацией прав в Росреестре. По сути, подрядчик продавал еще не принадлежащие ему квартиры, а значит брал деньги у граждан в долг. Многие из покупателей брали банковские кредиты, но оставшись без жилья, вынуждены их выплачивать.
«Данная ситуация требует принятия решений в практической плоскости. Кроме того, необходимо провести разъяснительную кампанию для граждан о том, как уберечься от мошеннических схем при приобретении жилья», - резюмировала руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Социальная справедливость» Ульяна Михайлова.
По итогам заседания рабочей группы принято решение направить обращение в правоохранительные органы с просьбой взять это резонансное дело под особый контроль. В адрес координационного совета по обеспечению правопорядка в регионе под председательством руководителя региона направить обращение об усилении проведения разъяснительной работы среди населения по вопросам осуществления сделок с недвижимостью.
