10

Записки архитектора: что можно сделать из обыкновенного псковского чердака...

На фото - один и тот же чердак многоквартирного жилого дома в центре Пскова - до и после реконструкции. Реконструкция осуществлена 7 лет назад. Строительные работы были произведены за 6 месяцев, стоимость одного квадратного метра составила примерно 10 тысяч рублей. 

Чердак псковского дома до реконструкции

Результат реконструкции

Таких чердаков в городе не одна сотня. Казалось бы, вот он - резерв получения недорогих и комфортных квадратных метров. Не надо прокладывать дополнительных магистралей, не надо уродовать город 16-этажками. Опять же город без каких-либо затрат из бюджета получает капитальный ремонт крыши и инженерных сетей. Но...

Очень сложно получить разрешение на производство работ. В частности, согласно Жилищному кодексу, необходимо согласие всех собственников квартир в доме. То есть, если непреклонная бабуля, живущая на первом этаже третьего подъезда (которую ваш чердак вообще никак не задевает) будет против - ничего не получится. И так далее. Нужно пройти Межведомственную комиссию, получить Распоряжение Администрации города, все такое прочее.

Вторая часть хождения по кабинетам вам предстоит после того, как будут закончены строительные работы - сдать в эксплуатацию и зарегистрировать объект. 

Если же ваш дом является объектом культурного наследия - проблемы возрастут многократно. 

Итак, стоит ли ввязываться в соблазнительное дело превращения чердака над вашей квартирой в дополнительную недорогую но очень симпатичную жилую площадь? Я бы сказал - подумайте сто раз. Технические проблемы реконструкции решаемы, но бумажно-разрешительный процесс может оказаться непреодолимым препятствием.

Владимир Шуляковский
Версия для печати

Считаете ли вы правильной программу по установке общедомовых приборов учёта?

Вы уже проголосовали.

Посмотреть результаты >>>


© 2001-2024 Сетевое издание «Псковское агентство информации».
18+

Полное использование материалов сайта
без письменного согласия редакции запрещено.
При получении согласия на полное использование материалов сайта, а также при частичном использовании отдельных материалов сайта ссылка (при публикации в сети Internet — гиперссылка) на сайт «Псковского агентства информации» обязательна.

Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС77-76355 от 02.08.2019, выданный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредитель (соучредители): Администрация Псковской области, Автономная некоммерческая организация Издательский дом "МЕДИАЦЕНТР 60"


Контакты редакции:

Адреc180000, Псковская область, г. Псков, Ленина, д.6а Телефон(8112) 72-03-40
Телефон/факс(8112) 72-29-00 Emailredactor@informpskov.ru

Главный редактор - Александр Юрьевич Машкарин, Креативный редактор — Алена Алексеевна Комарова


Прайс-лист на размещение рекламы и техтребования

Прайс-лист и техтребования на размещение рекламы в мобильной версии сайта

Реклама
на сайте
8(8112)56-36-11, +7(900)991-77-20, телефон/факс 8(8112)57-51-94
n.vasilieva@mh-pskov.ru
Рейтинг@Mail.ru
Идет загрузка...