С 1 января 2019 года вступают в силу поправки в градостроительный кодекс, самая существенная из которых заключается в том, что теперь дом на садовом участке можно будет построить только с разрешения муниципальных властей, пишет «Российская газета».

По словам генерального директора Московского БТИ Александра Беднягина, изменения касаются нового порядка оформления жилых и садовых домов. «Закон определяет, что теперь существуют два типа земель - садовые и огороднические. На садовых землях построить жилой дом можно, а на огороднических — нет», - отметил он.

Александр Беднягин также пояснил, что если появилось желание построить дом, то необходимо обратиться в орган местного самоуправления с уведомлением о начале строительства, в котором указываются все параметры дома. «В ответ человек должен получить уведомление, что объект соответствует градостроительным нормам. После этого можно будет приступать к строительству», - рассказал он и добавил, что если орган власти не ответил в течение семи дней, то это значит, что строительство согласовано.

Кроме того, с 1 января 2019 года владельцы жилых домов, расположенных на землях садоводческих товариществ, смогут в них прописаться. Правда, введено четкое ограничение, какой именно дом можно построить: в нем не должно быть больше трех этажей, его высота не должна превышать 20 метров, и он не должен быть разделен на отдельные объекты недвижимости - квартиры. Такое подробное определение было нужно для того, чтобы исключить строительство многоквартирных домов и таунхаусов на садовых землях: такие случаи очень часто встречались в последние годы во многих регионах.

Версия для печати

Комментарии: 0 Обсудить >>>