БТИ Псковской области о пересмотре кадастровой стоимости земли: Чем полнее информация, тем лучше будет проведена оценка
«Чем полнее информация, тем лучше будет проведена оценка», - заявила Псковскому агентству информации начальник отдела по сбору и систематизации данных ГБУ «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки информации» Елена Трофимова, комментируя возможный пересмотр кадастровой стоимости земли.
«Если и будет пересмотр кадастровой стоимости земельных участков, то ещё неизвестно понизится она или повысится. Всё будет зависеть от рынка объектов, рынка сделок, от полноты предоставленной в Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки информации. Нужно всем постараться - органам власти, органам местного самоуправления - и предоставить как можно больше информации обо всём: о тарифах, дорогах, о наличии на местности школ, детсадов, больниц, чтобы работа по оценка была произведена адекватно», - отметила Елена Трофимова.
Она также подчеркнула, что ситуацию с кадастровой стоимостью земельных участков в Псковской области нельзя назвать проблемной. «Есть, конечно, ряд территорий, где она немного завышена. Если судить по обращениям людей, то можно упомянуть Пыталовский район, наши «знаменитые» садоводческие товарищества в Пскове и Великих Луках. И то в Великих Луках она не настолько поднялась как в Пскове. Но всё решаемо. Любой скачок может быть урегулирован. Даже повышение кадастровой стоимости может быть отрегулировано установлением ставки налога. Это всё полномочия депутатов. Они могут сделать ставку в 0,0001%. Это право субъекта», - подытожила Елена Трофимова.
Первый заместитель председателя Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Наталья Серебренникова, в свою очередь, пояснила, что повторная кадастровая оценка может быть проведена не ранее трёх лет с даты утверждения предыдущей оценки. «В отношении земель кадастровая оценка в регионе проведена в 2016 году. Правовых оснований для её отмены нет, поэтому следующая оценка состоится не ранее 2019 года», - уточнила Наталья Серебренникова.
Напомним, 14 декабря вопрос о росте земельного налога в результате кадастровой оценке земли прозвучал на пресс-конференции президента России Владимира Путина. Глава государства подчеркнул, что решения по кадастровой оценке оказались несбалансированными. Президент напомнил о налоговом вычете в 10 тыс. рублей для льготных категорий. «В ближайшее время, думаю, дам поручение Правительству, чтобы льготы получали в натуральном выражении и не платили вообще за эти шесть соток. Плюс к этому нужно расширить этот список для всех пенсионеров по старости», - заявил Владимир Путин.
В Псковской области на сегодняшний день в регионе в 80 поселениях из 110 поселений на территории 23 районов области, а также в Пскове и Великих Луках, уже приняты нормативные правовые акты органов местного самоуправления о снижении ставки земельного налога для земельных участков, приобретенных для садоводства, огородничества или животноводства, ведения дачного хозяйства и личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства. Большинство снизили налоговые ставки до 0,2 % от кадастровой стоимости, в 37 поселениях они сократились до 0,15 % и ниже. Кроме того, введены льготы на период 2017-2018 годов по освобождению садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) от уплаты земельного налога за земли общего пользования в Пскове, в Великих Луках и Писковичской волости Псковского района. Также на местах устанавливаются льготы для отдельных категорий налогоплательщиков: ветеранов, инвалидов и другие.
