Задайте свой вопрос нотариусу
Жилищный вопрос – самый насущный из всех материальных проблем, занимающих умы человечества. Но даже после его решения у владельцев недвижимости возникает немало вопросов относительно ее верного оформления. Если у вас есть, что спросить у профессионалов относительно заверения или наследования недвижимого имущества, изучите ответы Нотариальной палаты Псковской области на вопросы, присланные псковичами в адрес организаторов форума для населения «День Советов. Все о недвижимости», и регистрируйтесь на мероприятие здесь.
Вопрос: Как нам с сестрой рассчитать доли в наследственной массе? Папа завещал свою квартиру нам с сестрой в равных долях. Его супруга является наследницей на обязательную долю, и подала заявление о принятии наследства. Подскажите, пожалуйста, по сколько долей у каждого из нас троих?
Ответ: Наследник на обязательную долю наследует не менее половины доли, которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по закону. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. То есть, если нет иного имущества и других наследников по закону, супруга унаследует 1/6 долю, а дочери - по 5/12 долей.
Вопрос: Можно ли в одностороннем порядке оформить свою долю наследства? После смерти мамы осталась нам с братом 2-х комнатная квартира, завещания нет. Брат прописан в этой квартире. Скоро 6 месяцев после смерти, а он откладывает оформление.
Ответ: Свою долю в наследстве вы можете оформить независимо от желания других наследников. А в связи с тем, что ваш брат был зарегистрирован и проживал вместе с мамой, он считается фактически принявшим наследство, и если он даже не обратится к нотариусу за оформлением наследства и получением свидетельства о праве на наследство, его доля в наследственном имуществе останется открытой.
Вопрос: Кто оплачивает тариф при нотариальном удостоверении сделки, продавец или покупатель?
Ответ: Стороны могут решить этот вопрос по своему усмотрению и нести расходы вместе или один их них. Строгих регламентов здесь не существует.
13 октября вас ждут бесплатные консультации и семинары от представителей Управления социальной защиты, Псковского отделения ПАО Сбербанк, Управления налоговой службы, Нотариальной палаты Псковской области, МФЦ, центра недвижимости «Авентин – Псков» и других структур, имеющих непосредственное отношение к сделкам с недвижимостью. Не тратьте свое время на очереди – бесплатно получите ответы 13 октября. Подробности, программа семинаров и регистрация на сайте aventin-pskov.ru.
