2

Подписано соглашение, которое призвано решить проблему обманутых покупателей квартир у «Строй-СА»

Сегодня, 26 июля, в администрации Псковской области было подписано соглашение, призванное решить проблему граждан, которые были обмануты при покупке квартир в ЖК «Европа» и других домах, возводимых группой компаний «ЛУГ», у нескольких субподрядчиков, связанных с Александром Лилицей. Как передаёт корреспондент Псковского агентства информации, встречу, по итогам которой был подписан документ, провёл вице-губернатор Максим Жаворонков. На ней со стороны застройщика присутствовали руководитель группы компаний «ЛУГ», депутат Псковского областного Собрания Ян Лузин и ответственный за работу со стройподрядчиками в ГК «ЛУГ», экс-председатель Госкомитета Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, строительного и жилищного надзора Владимир Хохлов, со стороны подрядчика – компании «Строй-СА»  - Александр Лилица. Также на совещание были приглашены глава Псковского района Владимир Лавренов и заместитель главы администрации Пскова Светлана Исекеева.

Открывая встречу,  Максим Жаворонков отметил, что до 2016 года в реестре обманутых дольщиков в Псковской области значилась цифра 0. «Тем не менее, в прошлом году у нас появились такие люди, и в начале 2017 года возникла ситуация с неправомерным привлечением средств физических лиц в том порядке, который не предусмотрен 214-м федеральным законом», - отметил он. Вице-губернатор напомнил, что для того, чтобы максимально исключить мошеннические схемы, федеральный законодатель предусматривает привлечение средств физлиц только в рамках 214-ФЗ о долевом строительством, но в данном случае средства привлекались в виде займов.

«У нас есть достаточно большое количество людей - это 3-4 десятка по разным оценкам,  - которые передали деньги Александру Ивановичу [Лилице], и теперь ждут от него, от Яна Вячеславовича [Лузина], от властей, что их жилищные права будут каким-то образом защищены. Насколько мне известно, между подрядчиком и застройщиком достигнуто некоторое соглашение», - сообщил Максим Жаворонков.

Ян Лузин рассказал, что между ГК «ЛУГ» и компаниями, подотчётными Александру Лилице, был заключен договор подряда, после выполнения которого подрядчик должен был получить квартиры. «К сожалению, некоторые наши субподрядчики, в частности «Строй-СА» и «ЕвроСтройПроект», привлекали средства в рамках договоров займа и их аналогов», - пояснил он.

Руководитель «ЛУГа» подчеркнул, что по результатам сверки компании Лилицы ещё имеют перед застройщиком определённые долги.  «Но беседуя с Александром Ивановичам, с гражданами, родилось предложение, по которому мы можем дать подряды для того, чтобы подрядчик мог рассчитаться с людьми, если власть возьмёт на себя какое-то курирование вопроса. Хотя это для нас это не выгодно, потому что мы можем найти более дешевых подрядчиков, которые при этом готовы брать квартирами», - подчеркнул Ян Лузин. По его словам, Александр Лилица обещает направлять часть заработанных средств на расчёты с сотрудниками и контрагентами, а не менее 50%  - на расчётные счета пострадавших граждан.

«Если они пожелают в нашу компанию обратиться, то мы готовы заключать с такими людьми договоры долевого участия по 214-му закону на индивидуальных условиях с максимальными скидками», - заверил глава ГК «ЛУГ».

Максим Жаворонков уточнил размер предполагаемых скидок.  

«У нас есть себестоимость, может быть даже где-то в нижней планке, - ответил Ян Лузин. -  Просто тут вопрос уже не в плоскости бизнеса находится, а в плоскости общественно-значимой. Но тут надо персонально смотреть, какая семья, какие у неё возможности».

Александр Лилица также пояснил ситуацию со своей стороны: «Мы отработали 4 года, порядка 150 квартир мы отдали. Но в конце 2016 года у нас возникла ситуация, когда надо было сдавать сразу 3 дома, нужны были большие вливания. И по одному дому у нас пошло большое отставание по объективным причинам: замена башенного крана тянулась месяц, с поставками материалов были проблемы. Заказчик был вправе пойти на разрыв договора с нами. Конечно, у нас были бы задержки с отдачей квартир по времени».

При этом Александр Лилица заявил, что его компании готовы приступить к работам на объектах ГК «ЛУГ» «хоть завтра»,  и вести с пострадавшими покупателями расчет так, как это озвучил Ян Лузин. «У нас есть поставщики свои, и нам надо только объёмы работ», - заявил он.

 Максим Жаворонков спросил, справится ли Александр Лилица с работами, поскольку Ян Лузин «вряд ли будет  готов кредитовать строительство», как это было раньше. На это Александр Лилица пояснил, что у него есть товарный кредит от поставщиков, все работы знакомы, и его компании с поставленной задачей справятся.

Вице-губернатор также заметил, что у правоохранителей, с которыми он общался, нет задачи поставить палочки на уголовных делах, возбужденных по ситуации с пострадавшими покупателями квартир в ЖК «Европе», а есть задача защитить права обманутых граждан, поэтому они поддерживают предложенную схему решения проблемы.

В итоге было подписано соглашение, в соответствии с которым ГК «ЛУГ» обязуется заключить договоры подряда на производство строительно-ремонтных работ на своих объектах с компаниями, подотчетными Александру Лилице. При этом 50% от оплаты работ должны будут перечисляться на счета подрядчика, а 50% - на счета покупателей квартир в «Европе», пострадавших от действий «Строй-СА».  Ещё один пункт предписывает ГК «ЛУГ» разработать льготную программу продажи квартир для тех пострадавших, кто после возврата средств обратится к этому застройщику для покупки жилья.

После того, как подписи под документом были поставлены, Ян Лузин попросил обратиться к правоохранительному блоку и властям, чтобы они контролировали перечисление средств на счета граждан, и предоставили данные всех, кто заявил о нарушении их прав.

«Я рассчитываю, что сегодняшний день является важной вехой, направленной на разрешение возникшей проблемы, на то, чтобы пострадавшие граждане получили удовлетворение своих целей», - заключил Максим Жаворонков.

Напомним, в начале 2017 года стало известно, что десятки граждан пострадали, решив купить квартиры в ЖК «Европа» не у застройщика, а у одного из субподрядчиков — компании «Строй-СА». С ними были оформлены договоры займов и переуступки прав, однако квартиры подрядчик из-за невыполнения всех обязательств по застройке не получил, и не смог передать их клиентам. Ситуацию с обманутыми покупателями квартир взяла под контроль администрация Псковской области. Была инициирована прокурорская проверка,  были возбуждены уголовные дела. Подробнее об этой истории читайте в отдельном сюжете >>>.

Версия для печати

Считаете ли вы правильной программу по установке общедомовых приборов учёта?

Вы уже проголосовали.

Посмотреть результаты >>>
  • Сюжет
  • Скандал вокруг стройподрядчика «Строй-СА»
Член президентского совета по правам человека о ситуации вокруг «Строй-СА»: Застройщик и подрядчик вполне могли бы сесть за стол переговоров и решить проблему Проводится проверка по факту регистрации оспариваемой квартиры в ЖК «Европа» на нового собственника Уголовное дело грозит сотруднику псковского Росреестра, зарегистрировавшему на нового собственника оспариваемую квартиру в ЖК «Европа» Ситуацию с обманутыми покупателями квартир через «Строй-СА» Александр Котов предложил обсудить на парламентском часе Намеренную баллотироваться в гордуму «Миссис Псков – 2016» обвиняют в связях со строительной компанией, обманувшей псковичей У одного из покупателей жилья через «Строй-СА» обесточили квартиру Псковский бизнес-омбудсмен: Ситуация со «Строй-СА» больше относится к уполномоченному по правам человека Росреестр зарегистрировал на нового собственника оспариваемую квартиру в ЖК «Европа», несмотря на судебный запрет По заявлениям обманутых покупателей квартир у «Строй-СА» в Пскове возбуждено уже 20 уголовных дел В Псковском городском суде началось рассмотрение исков обманутых покупателей квартир к «Строй-СА»


© 2001-2024 Сетевое издание «Псковское агентство информации».
18+

Полное использование материалов сайта
без письменного согласия редакции запрещено.
При получении согласия на полное использование материалов сайта, а также при частичном использовании отдельных материалов сайта ссылка (при публикации в сети Internet — гиперссылка) на сайт «Псковского агентства информации» обязательна.

Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС77-76355 от 02.08.2019, выданный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредитель (соучредители): Администрация Псковской области, Автономная некоммерческая организация Издательский дом "МЕДИАЦЕНТР 60"


Контакты редакции:

Адреc180000, Псковская область, г. Псков, Ленина, д.6а Телефон(8112) 72-03-40
Телефон/факс(8112) 72-29-00 Emailredactor@informpskov.ru

Главный редактор - Александр Юрьевич Машкарин, Креативный редактор — Алена Алексеевна Комарова


Прайс-лист на размещение рекламы и техтребования

Прайс-лист и техтребования на размещение рекламы в мобильной версии сайта

Реклама
на сайте
8(8112)56-36-11, +7(900)991-77-20, телефон/факс 8(8112)57-51-94
n.vasilieva@mh-pskov.ru
Рейтинг@Mail.ru
Идет загрузка...